Haus

Zu verkaufen
   Preis auf Anfrage   |   23.5 Zimmer   |   Wohnfläche 516 m2   |   5415 Rieden AG
7 Fotos

Haus

Zu verkaufen
Preis auf Anfrage
23.5 Zimmer
Wohnfläche 516 m2
5415 Rieden AG

HISTORISCHES INVESTITIONSOBJEKT AUF DER SONNENSEITE VON BADEN

Dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1898 in sehr gutem Zustand mit insgesamt 8 Wohnungen zwischen Obersiggenthal und Ennetbaden besticht durch seine zentrale Lage. Es ist nur 5 Gehminuten vom sonnigen Badeplatz an der Limmat entfernt. Das Mehrfamilienhaus in Massivbauweise wurde nach einem Brand 1944 wieder errichtet und 2018 vollständig kernsaniert inkl. neuen Wasserleitungen, Gas-Heizung und Elektrik sowie neuen Fenstern, Dachziegeln und einer neuen Fassade. Sämtliche sanitären Anlagen wurden mit modernen Geräten ausgestattet. Zudem befinden sich insgesamt bis zu 13 Parkplätze sowie eine Einstellhalle für 4 weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück. Die Liegenschaft liegt nahe an der Limmat und das Zentrum von Baden, wie auch die hübsche Altstadt erreichen Sie in ca. 20-30 Gehminuten oder 3-5 Fahrminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Busse verkehren im 6 - 15-Minutentakt. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich oder Bern/Basel befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
  • Interessantes Renditeobjekt
  • Das MFH wurde 2018 vollständig saniert
  • Moderne Geräte und hochwertiger Innenausbau mit vielen Vorzügen
  • EG Wohnung zur Eigenbenutzung mit grosser Terrasse

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!



Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:
www.properti.ch

Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:
www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/

Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:
www.properti.ch/de/blog

Informationen

Objekttyp Haus
Kaufpreis Preis auf Anfrage
PLZ/Ort 5415 Rieden AG
Zimmer 23.5
Wohnfläche 516 m2
Baujahr 1944
Renovationsjahr 2018

Rundgang

Lage

Haben Sie Interesse?

Ihr Immobilienberater
Hauptsitz Properti
Tel. 044 244 32 00
Jetzt kontaktieren


Live Online-Besichtigung
Wählen Sie jetzt Ihren persönlichen Termin für eine Online-Besichtigung.
Webinar anmelden

Vermarkten Sie Ihre Immobilie mit Properti

Kostenlos und ohne Risiko – Sie zahlen nur bei Zufriedenheit. Wir bieten transparente Prozesse und verdienen nur bei einem erfolgreichen Abschluss.

Mit dem Properti Suchabo erhalten Sie automatisch passende Angebote