Fabrik

Zu verkaufen
   Preis auf Anfrage   |   6264 Pfaffnau
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Preis auf Anfrage
6264 Pfaffnau

INDUSTRIEANLAGE (RENDITEOBJEKT)

Die repräsentative Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem guten modernen Zustand. Der Innenausbau des Büro-/ Verkaufsgebäudes ist vollständig und neuwertig ausgebaut. Das Raumkonzept ist durchdacht und bietet viele Freiheiten bezüglich Individualität und Gestaltung.
Vieles ist möglich: Büro, Verkauf, Werkstatt, Produktion, Hochregallager. LKW Laderampen sind vorhanden.
Das Industriegrundstück liegt in der Gemeinde Pfaffnau (Kanton Luzern) und ist in weniger als einer Stunde aus den Städten Luzern, Bern, Basel und Zürich erreichbar. Nur 10 min vom Autobahnkreuz Wiggertal wo sich die Nord-Süd und West-Ost Nationalautobahnen kreuzen.
Auf der freien ca.2'200m2 grossen Grünfläche (vollständig erschlossen) kann ein Gebäude in gleicher Grösse gebaut werden. Mehrgeschossig bebaubar, max. Höhe 13m.
Die Liegenschaft ist voll vermietet. Es kann mit einer Bruttorendite von 300'000.- gerechnet werden. 
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
  • Ganzes Gebäude Bodenheizung
  • Kontrollierte Raumlüftung
  • Erdsonde
  • Zentrale Lage
  • 2 Hallen
  • Mehrere Büros
  • 2 Küchen
  • 4Garderoben
  • 8 Toiletten
  • LKW Laderampen
  • Aussenparkplätze
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

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Informationen

Objekttyp Fabrik
Kaufpreis Preis auf Anfrage
PLZ/Ort 6264 Pfaffnau
Baujahr 2010
Renovationsjahr 2020

Lage

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Ihr Immobilienberater
Raphael Bucher
Tel. 044 244 32 00
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