Wohnung

Zu verkaufen
   CHF 1'050'000.–   |   4.5 Zimmer   |   Wohnfläche 288 m2   |   5313 Klingnau
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Wohnung

Zu verkaufen
CHF 1'050'000.–
4.5 Zimmer
Wohnfläche 288 m2
5313 Klingnau

WOHNEN UND ARBEITEN IN EINEM ODER KAPITALANLAGE

Zum Verkauf steht im Zentrum von Klingnau diese sehr spezielle Immobilie im Stockwerkeigentum, bestehend aus einer 92m2 grossen 2.5-Zimmer Loft-Wohnung und zwei Gewerbe-/Verkaufsräume (60m2 und 136m2). Die Wohnung ist vermietet und die Gewerberäume wurden 2021 aufwendig renoviert und stehen für eine allfällige Vermietung oder für die Selbstnutzung parat. Aus diesem Grunde eignet sich das Verkaufsobjekt für Interessenten, die eine Immobilie für wohnen und arbeiten suchen, für Kapitalanleger und Investoren oder als Büro/Ausstellungsräumlichkeiten für ein Unternehmen. Der Fantasie und Möglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt. Mögliche jährliche Mietzinseinamen von ca. CHF 52‘000.- ermöglichen eine Bruttorendite von nahe 5%. Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Möglichkeit zum Wohnen und Arbeiten
  • Drei separate Einheiten in Einem
  • 92m2 Loftwohnung und 60m2 und 136m2 Gewerberäume
  • Auch geeignet für Kapitalanleger und Investoren
  • Im Zentrum von Klingnau
  • Ein Gewerberaum mit grosser Schaufensterfront und Durchgangsverkehr
  
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Informationen

Objekttyp Wohnung
Kaufpreis CHF 1'050'000.–
PLZ/Ort 5313 Klingnau
Zimmer 4.5
Wohnfläche 288 m2

Lage

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